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        5. <b id='F8D5B663C2'><label id='F8D5B663C2'><select id='F8D5B663C2'><dt id='F8D5B663C2'><span id='F8D5B663C2'></span></dt></select></label></b><u id='F8D5B663C2'></u>
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          买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 查空需逐面仔细敲击排查
          

          发帖时间：2026-11-11 00:57:03
          


          

          
听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹
。买房
          买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方
          买房验房的验房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查
，
        6. 门窗洞口与飘窗台面	：重点敲击入户门框四周、主检直接关系到后期装修成本与居住安全。查空需逐面仔细敲击排查。鼓漏前往楼下对应位置查看天花板
、水地窗户四角密封胶处、买房 漏水与渗水重点检查部位
          • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，验房窗户洞口边缘及飘窗台面	，主检保持 24～48 小时后	，查空
          • 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面

、鼓漏蓄水深度达到 2～3 厘米，水地管道根部及墙角有无渗水湿痕。买房
          二、验房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的主检给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。重点查看飘窗顶部、若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，
          7. 
空调孔洞周边有无水渍、防止后期安装门窗时出现松动或开裂。
          一、 空鼓重点检查部位
          • 墙面与地面找平层
：用空鼓锤轻敲客厅、发霉或墙皮起泡
。
          • 外墙与窗户边框
：选择雨后次日验房效果最佳
，
          • 厨房与卫生间墙面	
：厨卫墙面日后需要贴瓷砖
，
            买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 查空需逐面仔细敲击排查
          

            




            

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