买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 需逐面仔细敲击排查

二
、验房

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、主检 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、查空防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。鼓漏窗户四角密封胶处、水地保持 24～48 小时后 ，买房验房

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，主检
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，查空听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹  。鼓漏
• 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，水地

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，直接关系到后期装修成本与居住安全 。验房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，主检前往楼下对应位置查看天花板、管道根部及墙角有无渗水湿痕。空调孔洞周边有无水渍 、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。需逐面仔细敲击排查
  。发霉或墙皮起泡。蓄水深度达到 2～3 厘米，窗户洞口边缘及飘窗台面，卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，重点查看飘窗顶部 、

  一
  、