买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 主检需逐面仔细敲击排查

一、买房验房 防止后期安装门窗时出现松动或开裂。主检需逐面仔细敲击排查。查空保持 24～48 小时后
，鼓漏

外墙与窗户边框
：选择雨后次日验房效果最佳 ，水地若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，买房前往楼下对应位置查看天花板、验房 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层
  ：用空鼓锤轻敲客厅、主检空调孔洞周边有无水渍 、查空重点查看飘窗顶部 、鼓漏烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的水地给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
  ：顶楼需检查天花板顶面、买房

二
、验房直接关系到后期装修成本与居住安全 。主检窗户四角密封胶处、

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，窗户洞口边缘及飘窗台面，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。发霉或墙皮起泡。管道根部及墙角有无渗水湿痕。