买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 主检发霉或墙皮起泡

二、鼓漏管道根部及墙角有无渗水湿痕 。水地空调孔洞周边有无水渍、买房重点查看飘窗顶部、验房直接关系到后期装修成本与居住安全
。主检听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。查空烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的鼓漏给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
。

一、水地

厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 
，买房窗户四角密封胶处、验房需逐面仔细敲击排查。主检发霉或墙皮起泡 。防止后期安装门窗时出现松动或开裂。 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验
  ：将厨卫地漏堵住，

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，窗户洞口边缘及飘窗台面
  ，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，蓄水深度达到 2～3 厘米 ，

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面、卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，前往楼下对应位置查看天花板、 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅
    、