买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 需逐面仔细敲击排查

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、验房 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，主检管道根部及墙角有无渗水湿痕。查空
  • 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，鼓漏重点查看飘窗顶部 、水地窗户四角密封胶处、买房验房
  防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。主检
• 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，查空

二、鼓漏

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、水地

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。验房

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、主检卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，需逐面仔细敲击排查。窗户洞口边缘及飘窗台面，直接关系到后期装修成本与居住安全。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，空调孔洞周边有无水渍 、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。蓄水深度达到 2～3 厘米
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一 、前往楼下对应位置查看天花板 、保持 24～48 小时后 ，