二、主检 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，查空空调孔洞周边有无水渍、鼓漏水地

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、买房需逐面仔细敲击排查。验房

  一、主检

• 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，直接关系到后期装修成本与居住安全。

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，重点查看飘窗顶部  、防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹
  。窗户四角密封胶处 、蓄水深度达到 2～3 厘米，管道根部及墙角有无渗水湿痕。前往楼下对应位置查看天花板、

  

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