• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，查空
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，鼓漏窗户四角密封胶处、水地

二 、买房需逐面仔细敲击排查。验房前往楼下对应位置查看天花板、主检查空 蓄水深度达到 2～3 厘米
，鼓漏烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的水地给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
。 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、买房发霉或墙皮起泡。验房窗户洞口边缘及飘窗台面，主检

  一、

• 厨房与卫生间墙面
  ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖  ，管道根部及墙角有无渗水湿痕
  。
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面 、直接关系到后期装修成本与居住安全。保持 24～48 小时后，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。空调孔洞周边有无水渍、
• 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周  、防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，