买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 窗户洞口边缘及飘窗台面

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住  ，验房
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，主检卧室的查空墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，窗户洞口边缘及飘窗台面，鼓漏直接关系到后期装修成本与居住安全。水地重点查看飘窗顶部、买房验房

一、主检需逐面仔细敲击排查 。查空听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。鼓漏防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。水地窗户四角密封胶处 、买房

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周
、验房管道根部及墙角有无渗水湿痕 。主检发霉或墙皮起泡。

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，

二、 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、前往楼下对应位置查看天花板
  、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。保持 24～48 小时后 ，
• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳
  ，蓄水深度达到 2～3 厘米，
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面
  、空调孔洞周边有无水渍、