买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房主检需逐面仔细敲击排查

二、买房空调孔洞周边有无水渍
、验房 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、主检管道根部及墙角有无渗水湿痕 。查空烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的鼓漏给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。卧室的水地墙面抹灰层和地面水泥砂浆层
  ，

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查， 漏水与渗水重点检查部位

  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，验房主检
  需逐面仔细敲击排查
  。查空发霉或墙皮起泡。鼓漏窗户四角密封胶处、水地窗户洞口边缘及飘窗台面 ，买房防止后期安装门窗时出现松动或开裂。验房
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，主检蓄水深度达到 2～3 厘米 ，

  一 、直接关系到后期装修成本与居住安全
  。

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
  ：顶楼需检查天花板顶面 、前往楼下对应位置查看天花板 、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，保持 24～48 小时后 ，重点查看飘窗顶部、
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、
• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳 ，