买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 查空蓄水深度达到 2～3 厘米

二 、验房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落
，主检保持 24～48 小时后，查空防止后期安装门窗时出现松动或开裂。鼓漏

一、水地

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，管道根部及墙角有无渗水湿痕。验房重点查看飘窗顶部、主检 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，窗户四角密封胶处、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。前往楼下对应位置查看天花板、直接关系到后期装修成本与居住安全 。
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、空调孔洞周边有无水渍、需逐面仔细敲击排查 。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。发霉或墙皮起泡 。
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面
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