买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 水地需逐面仔细敲击排查

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，买房防止后期安装门窗时出现松动或开裂
  。验房管道根部及墙角有无渗水湿痕。主检直接关系到后期装修成本与居住安全 。查空

  一 、鼓漏窗户洞口边缘及飘窗台面 ，水地需逐面仔细敲击排查 。买房前往楼下对应位置查看天花板  、验房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的主检给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的查空重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，蓄水深度达到 2～3 厘米 ，鼓漏卧室的水地墙面抹灰层和地面水泥砂浆层
  ，

• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，买房
• 厨房与卫生间墙面
   ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，验房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，主检

二、发霉或墙皮起泡。保持 24～48 小时后，空调孔洞周边有无水渍、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 
 。 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅
   、窗户四角密封胶处 、
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面
  、重点查看飘窗顶部、
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周
  、