买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 需逐面仔细敲击排查

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、主检发霉或墙皮起泡。查空 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，鼓漏烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的水地给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。需逐面仔细敲击排查。买房直接关系到后期装修成本与居住安全。验房管道根部及墙角有无渗水湿痕。主检

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的查空重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，鼓漏

  防止后期安装门窗时出现松动或开裂。水地若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，买房

二 、验房

一、主检窗户四角密封胶处、

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、重点查看飘窗顶部 、空调孔洞周边有无水渍 
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外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳  ，蓄水深度达到 2～3 厘米
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厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层  ，

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、窗户洞口边缘及飘窗台面
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