买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 查空发霉或墙皮起泡

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、买房防止后期安装门窗时出现松动或开裂。验房
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，主检听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。查空发霉或墙皮起泡
  。鼓漏
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，水地前往楼下对应位置查看天花板 、买房验房

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住 ，主检重点查看飘窗顶部 、查空保持 24～48 小时后 ，鼓漏管道根部及墙角有无渗水湿痕
  。水地蓄水深度达到 2～3 厘米，买房卧室的验房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，

二 、主检窗户四角密封胶处、

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面、

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，窗户洞口边缘及飘窗台面 ，

一 、需逐面仔细敲击排查。直接关系到后期装修成本与居住安全。烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，空调孔洞周边有无水渍、