买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 主检发霉或墙皮起泡

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅
  、水地买房

一、验房

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的主检重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，空调孔洞周边有无水渍、查空 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住
  ，鼓漏蓄水深度达到 2～3 厘米，水地
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，买房保持 24～48 小时后 ，验房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的主检给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。需逐面仔细敲击排查。直接关系到后期装修成本与居住安全
   。
• 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，重点查看飘窗顶部
  、

二、若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，防止后期安装门窗时出现松动或开裂。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，窗户洞口边缘及飘窗台面，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。窗户四角密封胶处、