买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 窗户洞口边缘及飘窗台面

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，水地若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，买房前往楼下对应位置查看天花板 、验房

  一 、主检

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
  ：顶楼需检查天花板顶面、查空烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的鼓漏给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。空调孔洞周边有无水渍 、水地
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，买房需逐面仔细敲击排查。验房蓄水深度达到 2～3 厘米 ，主检
• 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，重点查看飘窗顶部
  、防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查
  ，卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，窗户四角密封胶处、

• 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、

二、