买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 蓄水深度达到 2～3 厘米

二 、主检查空 空调孔洞周边有无水渍 、鼓漏 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，水地

  一 、买房重点查看飘窗顶部 、验房窗户洞口边缘及飘窗台面 ，主检 空鼓重点检查部位

  • 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅 、查空烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的鼓漏给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。蓄水深度达到 2～3 厘米 ，水地
  • 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、买房防止后期安装门窗时出现松动或开裂。验房
  • 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，主检需逐面仔细敲击排查。保持 24～48 小时后，
  • 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，发霉或墙皮起泡 。
  • 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
    ：顶楼需检查天花板顶面、

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，管道根部及墙角有无渗水湿痕。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，前往楼下对应位置查看天花板、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。