买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 水地二
 、买房发霉或墙皮起泡

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅
   、买房管道根部及墙角有无渗水湿痕。验房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。主检空调孔洞周边有无水渍、查空鼓漏

二、买房发霉或墙皮起泡 。验房窗户洞口边缘及飘窗台面，主检重点查看飘窗顶部
 、查空窗户四角密封胶处、鼓漏

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的水地重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，防止后期安装门窗时出现松动或开裂。买房 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，验房前往楼下对应位置查看天花板、主检
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，保持 24～48 小时后 ，
• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳，需逐面仔细敲击排查。烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
   。蓄水深度达到 2～3 厘米
  ，

  一、若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落
  ，

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
  ：顶楼需检查天花板顶面、
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，